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臺北市稅捐稽徵處北投分處109年1月份稅務訊息

國地稅免付費服務專線0800-000-321

一、E指輕鬆享便捷直撥退稅
為使民眾享有更輕鬆退稅方式,臺北市稅捐稽徵處積極推動直撥退稅,一旦發現民眾有重(溢)繳地方稅稅款,即主動辦理退還,民眾只需約定將稅款退至自行指定之金融機構存款帳戶,就可享受最便捷的直撥退稅服務。

為避免民眾至金融機構兌領退稅支票之不便,建議民眾採直撥退稅方式,利用臺北市稅捐稽徵處外網/納稅資訊/繳稅與退稅/直撥退稅線上回復專區建置退稅帳戶資料,即可輕鬆享受最優質的退稅服務。

特別提醒民眾,逾期若未回覆,為兼顧民眾退稅權益,將以掛號方式寄送退稅支票,如果您對直撥退稅尚有任何疑問,歡迎撥打臺北市稅捐稽徵處服務電話,臺北市稅捐稽徵處將竭誠為您服務。

二、別讓權益睡著了
民眾洽詢若將營業地址登記在設籍居住的自用住宅,可以申請地價稅自用住宅用地優惠稅率嗎?

自用住宅用地課徵地價稅的要件是指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記,且無出租或供營業使用之住宅用地。

自用住宅用地稅率僅千分之2,與一般用地稅率千分之10至千分之55相差甚鉅,若提出申請並經查明確實房屋部分營業使用、部分供自用住宅用地使用符合自用住宅用地要件,且自用住宅與出租或營業使用部分能明確劃分者,即可依房屋實際使用比例計算所占土地面積,分別按自用住宅特別稅率及一般用地稅率課徵地價稅。

三、北市府再降單一自住及公益性出租房屋稅並取消電梯加價
臺北市政府已於108年11月25日召開不動產評價委員會,審議通過全國單一且自住、公益性出租位在臺北市的房屋,房屋稅基折減提高至50%,相當實質稅率再降至0.6%,另取消5層樓以下房屋設有電梯的加價規定,將於109年7月起實施,民眾於110年5月繳納房屋稅時可更有感。 

北市府從保障自住觀點,自106年7月1日起對於全國單一且自住、辦竣戶籍登記並符合都市計畫規定可作住宅使用的房屋,透過稅基折減16%,使房屋稅實質稅率由1.2%降至1%。現為加強保障市民基本居住權益,本次再加碼,將房屋稅基折減提高為50%,相當實質稅率再降至0.6%,並修正稅基折減上限為750萬元。

房屋所有權人將閒置房屋提供市府包租代管的社會住宅,或公益出租人出租房屋符合月租金收取不超過內政部公告當年度社宅包租代管計畫簽約租金上限者,可減輕政府直接興建社會住宅的財政負擔,更協助政府解決市民及弱勢族群居住需求,具有公益性,稅基評價上亦一併折減50%及折減上限750萬元,藉此提高屋主將閒置房屋投入租賃市場之誘因,將可更有效運用房屋資源。

高齡化社會的來臨,對電梯設置需求日益普遍,考量行動不便者的生活需求,並鼓勵合法建物加裝電梯,提升市民居住品質,經審議通過取消5層樓以下房屋設有電梯加價課徵房屋稅的規定,適度減輕租稅負擔。特別提醒,5層樓以下房屋或屋頂增建為違章建築,不屬於取消範圍,仍維持加價課稅。  

四、統一發票兌獎APP歡迎下載使用
財政部統一發票兌獎APP,提供民眾以手機條碼儲存雲端發票、載具歸戶、發票管理及24小時兌獎等服務,歡迎下載使用。 
 
Ios版本:https://goo.gl/M7Msbg
Android版本:https://goo.gl/dhiaif
     
五、納保官守護您的稅捐權益
納保官守護您的稅捐權益(動畫)
連結:https://www.youtube.com/watch?v=3SMgz22WOds

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臺北市稅捐稽徵處北投分處 提醒您
服務電話:2895-1341

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